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PMOC Ar Condicionado: Garantia de Qualidade do Ar para sua Empresa

EMPRESA DE AR CONDICIONADO QUE FORNECE O PMOC AR CONDICIONADO

A Importância do PMOC para a Qualidade do Ar  

O ar que respiramos dentro dos ambientes de trabalho tem impacto direto na saúde, bem-estar e produtividade dos colaboradores. Em espaços empresariais climatizados, garantir a qualidade do ar interior não é apenas uma questão de conforto, mas uma obrigação legal e um investimento na saúde coletiva. É neste contexto que o PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) se torna essencial para empresas que utilizam sistemas de ar condicionado.

Entre em contato e solicite o nosso orçamento de manutenção preventiva dos equipamentos de ar condicionado para regularizar sua empresa de acordo com as diretrizes estabelecidas pelo Ministério da Saúde e pela Vigilância Sanitária. PMOC para sistemas de ar-condicionado do tipo split e central em São Paulo - Capital.

O que é o PMOC e por que é obrigatório para empresas?

O PMOC é um documento técnico obrigatório que estabelece procedimentos de manutenção, operação e controle dos sistemas de climatização. Criado pela Portaria nº 3.523/GM de 28 de agosto de 1998 e reforçado pela Lei Federal nº 13589 de 2018, o PMOC tornou-se indispensável para todos os estabelecimentos que possuem sistemas de ar condicionado com capacidade igual ou superior a 60.000 BTUs/h (5 TR).


A obrigatoriedade do PMOC para empresas não é apenas uma formalidade burocrática. Trata-se de uma medida preventiva fundamental para evitar a proliferação de microrganismos nocivos nos sistemas de climatização, que podem comprometer seriamente a qualidade do ar e, consequentemente, a saúde das pessoas que frequentam o ambiente.

A nova norma NBR-17.037/2023 e o impacto na qualidade do ar

Em 2023, a ABNT publicou a NBR-17.037/2023, que substitui a Resolução RE 09/2003 da ANVISA, atualizando os parâmetros e requisitos para a qualidade do ar em ambientes climatizados artificialmente. Esta nova norma representa um avanço significativo, alinhando o Brasil às melhores práticas internacionais de engenharia de Qualidade do Ar Interior (QAI).

A implementação desta norma traz benefícios diretos para as empresas, como:

- Redução de problemas respiratórios e alergias entre os colaboradores

- Diminuição do absenteísmo por doenças relacionadas à má qualidade do ar

- Aumento da produtividade em ambientes com ar adequadamente tratado

- Conformidade legal, evitando multas e penalidades

- Valorização da imagem corporativa perante clientes e colaboradores

A Síndrome do Edifício Doente: um risco real para empresas

Um dos principais riscos associados à falta de manutenção adequada dos sistemas de ar condicionado é o desenvolvimento da Síndrome do Edifício Doente. Esta condição ocorre quando os ocupantes de um edifício experimentam problemas de saúde e desconforto que parecem estar diretamente relacionados ao tempo gasto no edifício, mas sem que uma doença específica ou causa seja identificada.


Os sintomas mais comuns incluem:

- Irritação dos olhos, nariz e garganta

- Sensação de secura nas mucosas e pele

- Dores de cabeça e fadiga

- Dificuldade de concentração

- Hipersensibilidade a odores

- Sintomas semelhantes à asma ou alergias

A implementação correta do PMOC é uma das principais medidas preventivas contra esta síndrome, garantindo que o sistema de climatização não se torne um foco de contaminação.

O papel do engenheiro mecânico na implantação do PMOC

Para que o PMOC seja efetivo e atenda às exigências legais, é fundamental contar com profissionais qualificados. O engenheiro mecânico é um dos profissionais habilitados para elaborar, implementar e assinar o PMOC, garantindo que todos os procedimentos técnicos sejam corretamente executados.


De acordo com a legislação brasileira, o PMOC deve ser elaborado e assinado por um profissional habilitado, que pode ser:

- Engenheiro Mecânico ou Engenheiro Industrial (modalidade Mecânica)

- Tecnólogo da área da Engenharia Mecânica

O profissional responsável deve ter conhecimento técnico sobre o funcionamento dos equipamentos de ar condicionado e saber identificar possíveis problemas e soluções para garantir a qualidade do ar e a segurança dos usuários.

Para saber se a sua empresa necessitará de um engenheiro mecânico para ser o responsável técnico do seu PMOC ar condicionado, some as capacidades térmicas de todos os equipamentos de ar condicionado que estão instalados e verifique se o resultado é maior ou igual a 60000 Btu´s por hora, o equivalente a 5 Toneladas de refrigeração ( TR ). Neste caso haverá a necessidade de que um engenheiro mecânico seja o responsável técnico para que elabore e supervisione os procedimentos necessários para a manutenção dos equipamentos e implantar o PMOC ar condicionado.

Fiscalização e penalidades: por que não arriscar?

A fiscalização do PMOC é realizada pelos órgãos da vigilância sanitária municipal e estadual, além da ANVISA. A falta de implementação do PMOC ou o não cumprimento das normas estabelecidas pode resultar em penalidades severas.

As multas pela ausência do PMOC podem variar de R$ 2.000,00 a R$ 1.500.000,00, dependendo da gravidade da infração e do porte da empresa. Além disso, reincidentes podem ter o valor da multa dobrado e sofrer sanções civis adicionais.

Considerando o alto valor das penalidades e os riscos à saúde dos colaboradores, investir na implementação adequada do PMOC é, sem dúvida, a decisão mais sensata para qualquer empresa.

A renovação do ar: qualidade do ar do ambiente 

Um aspecto frequentemente negligenciado, mas de extrema importância, é a renovação do ar em ambientes climatizados. Muitas empresas utilizam sistemas de ar condicionado do tipo split, que apenas circulam o ar interno sem promover sua renovação.

É fundamental compreender que estes equipamentos não fazem a renovação do ar do ambiente, apenas sua circulação. Para atender às exigências da legislação e garantir um ambiente saudável, é necessário implementar sistemas de ventilação mecânica com filtragem adequada.

A ausência de renovação de ar mecânica configura uma infração sanitária e pode comprometer seriamente a qualidade do ar interior. A taxa de renovação do ar é considerada uma "receita básica" para a climatização adequada de uma empresa, sendo essencial para diluir e remover poluentes gerados internamente.

Análise periódica da qualidade do ar: uma exigência legal

Além da manutenção regular dos equipamentos, a legislação determina que a análise da qualidade do ar em ambientes climatizados deve ser realizada semestralmente por laboratórios especializados, preferencialmente acreditados junto ao INMETRO na norma ISO 17025.

Esta análise periódica permite:

- Verificar se os parâmetros de qualidade do ar estão dentro dos limites estabelecidos

- Identificar possíveis contaminantes no ambiente

- Avaliar a eficiência dos sistemas de filtragem e renovação de ar

- Comprovar o cumprimento das normas sanitárias

- Implementar medidas corretivas quando necessário


É importante ressaltar que a empresa responsável pela manutenção e o laboratório de análise devem ser entidades distintas, garantindo a imparcialidade dos resultados.

Investimento em qualidade do ar: custos x benefícios

Muitos gestores questionam o custo de implementação e manutenção do PMOC. É importante compreender que os valores variam conforme diversos fatores, como:

- Capacidade de BTU do estabelecimento

- Número e tipo de equipamentos

- Complexidade do sistema de climatização

- Estado atual dos equipamentos

- Número de visitas técnicas necessárias

- Emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica)


Embora não exista um valor padronizado para o PMOC, é fundamental considerar que este não é um gasto, mas um investimento em:

- Saúde e bem-estar dos colaboradores

- Conformidade legal

- Prevenção de multas e sanções

- Aumento da vida útil dos equipamentos

- Redução do consumo energético

- Melhoria da produtividade no ambiente de trabalho

PMOC como estratégia de gestão responsável

Implementar o PMOC vai além do cumprimento de uma obrigação legal. Representa uma postura empresarial responsável, que valoriza a saúde dos colaboradores e a sustentabilidade das operações.

Empresas que investem na qualidade do ar de seus ambientes demonstram compromisso com o bem-estar coletivo e com práticas de gestão avançadas. O PMOC, quando bem executado, torna-se um diferencial competitivo, contribuindo para um ambiente de trabalho mais saudável, produtivo e em conformidade com as exigências legais.

Não deixe a qualidade do ar da sua empresa ao acaso. Conte com profissionais qualificados para implementar um PMOC eficiente e garantir um ambiente de trabalho saudável para todos.

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